Unsere Leistungen

Vier klare Schritte von der Suche bis zur Finanzierung — persönlich begleitet und faktenbasiert geprüft. So wissen Sie jederzeit, woran Sie sind. Statt Inserate allein zu werten, erhalten Sie eine strukturierte Einschätzung zu Tragbarkeit, Risiken und nächstem Schritt.

01

Suchen

Wir identifizieren passende Renditeobjekte auf Basis Ihres Käuferprofils, Ihrer Rendite-Erwartung und Ihrer Risikobereitschaft — abseits von Hochglanz-Inseraten.

  • —Individuelles Suchmandat mit klaren Kriterien
  • —Zugang zu vorsortierten, off-market und öffentlichen Angeboten
  • —Erste Einschätzung zu Lage und Marktumfeld
02

Abklären

Jedes Objekt wird strukturiert geprüft — Zustand, Unterlagen, Mietstand, rechtliche und bauliche Risiken. Keine Verkaufsrhetorik, nur überprüfbare Fakten.

  • —Prüfung von Mietverträgen, Nebenkosten und Unterhaltszustand
  • —Einschätzung von Instandhaltungsbedarf und Wertentwicklung
  • —Realistische Rendite- und Risikoanalyse
03

Finanzieren

Wir unterstützen bei der Finanzierungsstruktur, Tragbarkeitsrechnung und der Vorbereitung der Unterlagen für Bank oder Finanzierer — unabhängig von einzelnen Anbietern.

  • —Tragbarkeits- und Eigenkapitalrechnung
  • —Vergleich von Finanzierungsoptionen und -strukturen
  • —Begleitung bei Bankgesprächen und Unterlagenaufbereitung
04

Empfehlen

Am Ende steht eine klare, nachvollziehbare Empfehlung: kaufen, weiter prüfen oder verwerfen — inklusive der Gründe dafür.

  • —Vergleichbare Objektbewertung nach einheitlichen Kriterien
  • —Klare Kauf- oder Ablehnungsempfehlung
  • —Persönliches Abschlussgespräch vor Entscheid
Mandate
Drei Wege, mit zusammenzuarbeiten

Search

Laufendes Suchmandat für passende Renditeobjekte, abgestimmt auf Ihr Profil.

Anfragen

Check

Kaufprüfung eines konkreten Objekts inklusive Rendite-Review und Finanzierungscheck.

Anfragen

Select

Persönliche Begleitung über den gesamten Entscheidungsprozess bis zum Kaufabschluss.

Anfragen
Annahmen und Einschränkungen

Search, Check und Select beschreiben typische Mandate. Inhalt, Umfang und Honorar werden erst im Gespräch vereinbart.

Was wir annehmen

  • Die vier Schritte (Suchen, Abklären, Finanzieren, Empfehlen) sind unser Arbeitsmodell — nicht eine Checkliste, die jedes Objekt automatisch erfüllt.
  • «Anfragen» löst eine Kontaktaufnahme aus, noch kein Auftrag.

Was die Seite nicht leistet

  • Keine verbindliche Leistungsbeschreibung, keine Festpreise und keine Zusicherung eines Kaufabschlusses.
  • Ob ein Objekt geprüft oder empfohlen wird, hängt von Unterlagen, Markt und Ihrer Situation ab.

Unverbindliche Leistungsübersicht. Für eine persönliche Einschätzung kontaktieren Sie uns.